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山东烟台:房产商开发涉嫌违规 百姓无处维权成积怨

时间: 2018-01-29 12:06 来源:中国商务新闻网

  近日,接山东烟台牟平区百姓反映,称位于牟平区莒格庄镇北宋家口村西邻的天境昆嵛·中国院子房产项目存在虚假宣传、欺诈交易、违规交房、拖延验收、房屋质量不合格等诸多问题,目前已有几十户业主联合维权,可无奈人微言轻,维权收效甚微。

  2017年12月24日,记者赶赴烟台市调查了解,在知情人的带领下,记者来到了天境昆嵛·中国院子房产项目现场,东西两边分别是高层和多层住宅,中间则是独栋别墅及联排别墅,在现场,有建筑工人仍在忙碌着。据该项目营销中心宣传资料显示该项目由烟台云海置业有限责任公司开发。

  

 

  天境昆嵛·中国院子总体规划图(蓝色标号为别墅)

  在小区内,两位晒太阳的老人告诉记者,他们的房子就在该小区内,房子的质量太一般了,还有所谓的温泉,其实就只是普通的地下水经过加热而已,只是钱都交过了,也就将就住了,但现在一直拿不到房产证,心里甚是担忧。

  另外一位业主告诉记者,“现在看来,我当时是买房完全是被骗的,是开发商联合广州市华宇基金会的骗局,当时买房多拿了20%的房款,开发商承诺50%的房款分为20年返还,如今返了一年之后再也不返了,找开发商协商,开发商却说,这是我们和华宇基金会之间的事情,但是买房时的所有手续都是和开发商签署的,我们根本没有见过华宇基金会,更没有和华宇基金会签署任何合约。”

  

 

  小区内别墅区一角

  还有业主告诉记者,他是高价买的开发商的精装修的房子,但他家的装修、防水都有问题,窗台的大理石板都是有裂纹的残次品,沙发没有一年就坏掉了。同样也对开发商的返50%的房款以及商家宣传的温泉水有质疑。同时表示房子一直拿不到房产证,有可能是他们(开发商和相关职能部门)都串通好的,故意不验收,等房子卖完了,他们就一走了之,之前这个公司开发的其他项目好像就有这种情况。

  虚假宣传,质疑房屋质量等相同的问题,记者也在多名业主那里听到,更有业主直接将记者带到别墅区的一处,给记者看墙体裂缝。

  

 

  别墅区一处院墙墙体裂缝

  经过以上采访了解之后,记者首先来到烟台市牟平区国土资源局,欲了解天境昆嵛·中国院子项目的土地手续是否完备以及该土地属于何种性质,但被办公室工作人员以领导不在婉拒,并指出,所有的采访必须经过区委宣传部。

  在烟台市牟平区住建分局的政务服务中心办公室,工作人员告诉记者,记者反映的问题目前住建局已经掌握,并已立案调查,具体情况只有分管领导知道,分管领导外出开会了,不知何时才能回来,只能等分管领导回来后才能给记者答复。后烟台市牟平区住建分局法律顾问徐律师证实确实没有向住建部门进行验收备案,并已立案调查。

  无奈之下,记者奔赴烟台市牟平区房管局,房管局办公室李主任告诉记者,现在所有的业务以及监管职责都由政务服务中心窗口负责,对于记者反映的问题,他也不清楚、不了解。不管反映问题还是核实问题都只能去政务服务中心。

  当记者再次赶到政府服务中心,已是下午下班时间,一天的时间在几个部门的推诿及婉拒间结束了,记者不禁感叹,一个持证记者到相关的职能部门了解一些本就应公开接受民众监督的手续都如此困难重重,对于维权的业主来说,其难度可想而知。经常拒民众于门外的职能部门,又何来公信力呢?普通民众为何对职能部门质疑重重也就不难理解了。

  针对此事,本网将持续关注。

  来源:http://bx.jusen360.com/contents/29/2310.html

(责任编辑:游山浪子)


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